2018-12-14
经常有人问我司结构优化的效果，其实优化的效果跟设计院的水平、结构类型、优化介入的时机、甲方的管理水平、设计院的配合情况等很多因素有关。这里给出一个粗略的统计，样本来源于我司与金地合作的各项目优化情况。
结构优化后
◆土建结构◆ 节约5%~30%，多数节 约10%以上
◆景观结构◆节约20%~30%，甚至更多
◆钢结构◆ 节约20%~50%左右
◆基坑成本◆ 节约10%~50%
一般10万方左右的住宅项目，主体结构和附属结构全部进行优化的话，可以节约500~1000万元，甚至3000~4000万的也有。
这个节约幅度大不大呢？
01
制造业的平均利润 3%，而地产公司通过设计优化可轻松节约10%以上
02
金地华东区域公司年销售额约为130亿，净利润却不足7亿，结构优化每年节约的成本约为1.5~2亿
03
选中标施工图设计费约20~25元/㎡，优化省下的钱可以付好几遍设计费
您说这个幅度大不大呢？！
事实上，设计优化的费用为零，因为设计优化的费用来自于为甲方节约的费用。优化是帮助甲方找回丢失的财富，不做优化，甲方的财富就白白丢掉了，做了优化，不论效果如何，甲方都没有额外增加成本，甲方是净赚的。
另外需要说明一点，本司的结构优化绝不是简单的节约用钢量，而是系统的、整体的优化。优化后的结构不仅更经济，而且安全度更高，工程风险更小，建筑空间和室内使用更合理，甲方工期和设计院工作量也能得到缩减。这是我们的优势。